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不动产权证.天津今年第二期积分落户今日开办 无房产证也能申请
2020-05-22

2017年第二期居住证积分于今日(7月25日)开办,截止日期为10月31日,本期共提供2.8万个预约名额。

新一期的积分落户对材料清单作了较大幅度的调整,但是上半年公安局多次提到的提高滨海新区等落户地区分值的举措并没有如期体现在分值表中。

调整后的材料清单,既有增多审核材料、「扎紧篱笆」的部分,但更多的是减少相关材料、放宽认定标準的便民调整。尤其突出的两点便是:1.暂无房产证也能落户到自己的房产上;2.无需再提供有无刑事犯罪证明。

暂无房产证也能落户到自己房产上

往年,若无「不动产权证」,申请人就需要有集体户口接收。但今年下半年公安机关放宽了「合法稳定住所」的认定标準,国土房管局也同步调整了相关材料。这样,购买了住房而暂时未取得房产证的情况下,申请人也有望通过提供其他材料而落户了。

其中,公安机关在「自有住房」栏中提到:本人在津具有名下合法稳定住所的;产权归配偶、父母、子女所有或共有的,需提供亲属关係证明材料(结婚证、居民户口簿等)原件及複印件。(如果本人名下房产只有购房合同的人员,可谘询房屋所属分局是否具备落户资格,如已经入住且具备落户资格,提交购房合同原件及1、2、6、12页複印件和契税完税证明。)

即,若无「不动产权证」,申请人需要做的是,到房屋所属公安分局查询是否具备落户资格;若已经入住且具备落户资格,就算暂时没有取得「不动产权证」,也可以提供相关材料证明该处属于自己的「合法稳定住所」。

国土房管局也对相关材料进行了调整,分为了第一种情形:持有「不动产权证」《天津市不动产权证》、《天津市房地产权证》、《天津市房屋所有权证》等;第二种情形:持有「商品房买卖合同」,未取得「不动产权证」;第三种情形:持有「房产买卖协议」,未取得「不动产权证」。申请人可按照这三种情形提供自己的相关材料。

无需再提供有无刑事犯罪证明

根据今年上半年的材料清单,积分落户申请人还需要提供「有无刑事犯罪记录证明」。但今年下半年,该项资料已被「无违法犯罪承诺书」代替了。申请人无需再回老家或去天津市公安局物证鑒定中心开具相关材料。

其实,早在去年,公安部就出台新规,解释「违法犯罪记录证明」对个人一律不予以出具。但实际生活中,仍有很多群众到派出所要求开具「无违法犯罪记录证明」。而且各地公安机关对开具此项证明需要提供的证明材料也不同,有的地方还需要开具单位介绍信,为群众办事增添了不少麻烦。这次天津公安机关也顺应改革大潮,取消了提供「有无刑事犯罪证明」,改之以「无违法犯罪承诺书」,申请人只要「承诺5年内均无违法犯罪前科记录,未被採取拘留,取保候审,监视居住等刑事强制措施,非社会服刑人员」就可以了。

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